Пансион Александрова-Дольника в Симеизе — это построенный в начале 20 века гостиничный комплекс в прибрежной части посёлка, неподалёку от нынешнего пляжа «Нарышкинские камни». В своё время это была самая монументальная вилла курорта Новый Симеиз братьев Мальцовых.
В рекламных брошюрках начала 20 века и в некоторых современных публикациях чаще встречается название «Пансион Л. Е. Александровой-Дольник». Л. Е. здесь — это инициалы (Леонтина Егоровна) супруги настоящего владельца, на которую были оформлены юридические документы, фактически же делами пансиона занимался Николай Константинович Александров-Дольник. Но обо всём по-подробнее.
История пансиона Александрова-Дольник
Когда неподалёку от южной резиденции императорской семьи в начале 20 века братья Мальцовы устроили курорт дачного типа, продавая в нём землю небольшими доступными паями, многообещающий посёлок «Новый Симеиз» попал во внимание обеспеченных слоёв русского общества и стал активно застраиваться. Заинтересовался перспективами Южного берега Крыма и Николай Константинович Александров-Дольник, предприимчивый сын московского чиновника.
Николай Константинович не унаследовал крупного состояния и не являлся «владельцем заводов-пароходов» в общепринятом понимании (кстати, занятно, что он дважды выигрывал огромные суммы в лотерею, 75 и 200 тысяч ₽), он имел чин коллежского секретаря и присяжного поверенного. Однако кипучий нрав, умение правильно распоряжаться деньгами и наличие предпринимательского чутья позволили ему к 50 годам совершить очередное выгодное вложение — строительство курортного пансиона.
В 1910 году он покупает участок у моря площадью 1300 квадратных саженей (почти 6000 кв. м.) в восточной части Нового Симеиза и начинает строительство будущего пансиона. По рекомендации симеизского инженера Якова Петровича Семёнова, который разработал проект и курировал строительство, в 1912 году Николай Константинович приобретает и соседний участок площадью 539 квадратных саженей (примерно 2500 кв. м.).
Подготовительные работы, строительство и благоустройство довольно внушительной территории в условиях гористого рельефа местности продолжались до 1914 года, но уже в сезон 1913 года здесь появились первые жильцы:
Пансион с собственной электростанцией
В распоряжении гостей Симеиза был трёхэтажный пансион на 70 комнат с эксплуатируемой для приёма солнечных ванн крышей, отдельностоящая столовая, оранжерея и парк в непосредственной близости к морю
Архитектор Семёнов, к тому моменту уже достаточно набивший руку на строительстве симеизских вилл, изящно распорядился непростым рельефом: к вестибюлю с северной стороны прямо от дороги (эта дорога вскоре стала улицей Морская, ныне Луговского) ведёт одна лестница, а с юга к морю выводит двухуровневый каскад просторных лестниц — сначала сквозь портик на просторную ровную террасу с балюстрадой по контуру, затем к морю. С восточной стороны к примыкавшему зданию столовой вела крытая галерея.
Ещё одним преимуществом пансиона Дольник было наличие парка с обилием экзотичных для россиян кипарисов, миндального дерева, можжевельников и секвой. Это сейчас Симеиз утопает в зелени, в период же его расцвета дачи строились преимущественно на голых скалистых склонах.
В архитектуре активно использованы элементы неоклассицизма, благодаря чему исполинских размеров здание не выглядело громоздким и прекрасно вписывалось в южнобережный пейзаж. Южный фасад пансиона выдержан на основе трёх ризалитов, венчаемых фронтонами у двух боковых и видовой площадкой с колоннами и башенками центрального ризалита. Периметр крыши обрамляла балюстрада. Между ризалитами расположены глубокие лоджии номеров, которые растягивались с запада на восток вдоль двух этажей пансиона по коридорному принципу.
В отделке всего здания активно использовались декоративные элементы. Потолки, лестницы и залы украшали лиандры, волюты, фестоны, розетки и обилие лепнины. В центральных залах двух этажей были устроены печи с изразцами. В стенах была проложена сеть труб, по которым в разные сезоны циркулировала холодная или горячая вода для охлаждения или обогрева, соответственно.
Успешный предприниматель
Талант и деловое предвиденье Александрова-Дольника в случае с его симеизским предприятием подтвердились не единожды.
Как раз к моменту открытия пансиона, на общеевропейском конкурсе курортов Новый Симеиз занял первое место в номинации «Город-парк», обойдя французскую Ниццу и немецкий Баден-Баден, что привлекло на южный берег первую значительную волну отдыхающих. А после начала Первой мировой войны, когда европейские курорты оказались и вовсе недоступны, русская знать и интеллигенция буквально хлынула в Крым.
Когда дела пошли в гору, Александров-Дольник взял в аренду расположенный неподалёку пансион Мальцова и летние домики в парке, которые также стал сдавать внаём...
Грянувшая в 1917 году революция в корне изменила положение дел, но и тут Николай Константинович, как сейчас бы сказали, предусмотрительно вышел в кэш: в июне 1917 года он продал все свои симеизские владения «Российскому акционерному обществу санаториев и гостиниц» и покинул Крым. Сумма, которую ему удалось выручить, была значительно ниже себестоимости, однако теперь, когда нам известна печальная судьба других владельцев симеизских вилл, можно с уверенностью говорить, что этот поступок был единственно верным.
Пансион Александрова-Дольника после революции
В период гражданской войны на территории пансиона был оборудован госпиталь для офицеров-белогвардейцев. А после того, как в Крыму была установлена советская власть, в соответствии с декретом Совета Народных Комиссаров «Об использовании Крыма для лечения трудящихся», подписанным В. И. Лениным 21 декабря 1920 года, пансион был национализирован и обустроен в санаторий №39, который впоследствии был преобразован в санаторий ЦУСтраха №6.
Во времена оккупации Ялты в Великую отечественную войну он снова выполнял функцию госпиталя, на этот раз для солдат и офицеров Вермахта. По окончании войны пансион был восстановлен и вновь распахнул свои двери, теперь как противотуберкулёзный санаторий «Приморье». В конце 20 века входил в состав санатория имени Семашко в качестве корпуса №1.
Сейчас на территории пансиона и прилегающего парка открыта гостиница «Лиго Морская», руководство которого взяло на себя обязательства постепенной реставрации в соответствии с утверждённым проектом.
Что есть поблизости:
Гостиница «Лиго Морская» 3* 0 км, Пляж «Башмак» (Нарышкинские камни) 0.2 км, Дача «Сельби» 0.2 км, Гостиница «Ассоль Море» 0.2 км, Гостиница «Ассоль Парк» 0.2 км, Дача «Дельфин» 0.3 км, Санаторий «Симеиз» 0.3 км, Мечеть Джума-Джами 0.3 км, Симеизская автостанция 0.4 км, Кинотеатр «Черноморец» 0.4 км, Кофейня «Кофенаш» 0.4 км, Ресторан «Пьяная устрица» 0.4 км, Арт-отель «Симеиз» 0.4 км, Ресторан «Сова 36» 0.4 км, Мини-гостиница «Яхт-клуб» 0.4 км, Заброшенный летний кинотеатр 0.4 км, Столовая у автостанции 0.4 км, Музей Михаила Коцюбинского 0.4 км, Кафе «Инжир» 0.4 км, Аптека №35 0.4 км
